Localização
Rua Gilberto Nobrega, Ponta Delgada, São Miguel Açores
Plantas ilustrativas do projeto
As plantas do Loteamento Nóbrega refletem uma organização funcional e equilibrada dos espaços, pensada para o quotidiano, o conforto e a vivência urbana no centro de Ponta Delgada.
Plantas ilustrativas do projeto
As plantas apresentadas são ilustrativas e correspondem à tipologia base do projeto. O desenvolvimento do projeto poderá sofrer ajustamentos ao longo da execução, mantendo sempre a lógica de organização funcional e os princípios arquitetónicos definidos.
Organização dos espaços
As moradias desenvolvem-se em dois pisos, com uma clara separação entre zonas sociais e zonas privadas, permitindo uma vivência confortável e funcional ao longo do dia.
- Piso 0 — Zona social
- Piso 1 — Quartos
- Piso 2 —Espaço adicional de apoio
Moradias Tipologia T3
A tipologia base das moradias é T3, com três quartos localizados no Piso 1, assegurando uma clara separação entre áreas privadas e sociais. A organização por pisos reflete uma lógica funcional e equilibrada.
Plantas por piso
| DESIGNAÇÃO | ÁREA ÚTIL | PISO |
|---|---|---|
| Hall | 10,00 m² | Piso 0 |
| Inst. Sanitária | 13,75 m² | Piso 0 |
| Garagem | 20,90 m² | Piso 0 |
| Sala de Estar / Jantar | 55,90 m² | Piso 0 |
| Cozinha | 20,90 m² | Piso 0 |
| Área de Máquinas | 7,25 m² | Piso 0 |
| Circulação | 10,60 m² | Piso 1 |
| Quarto 01 | 14,50 m² | Piso 1 |
| Quarto 02 | 14,10 m² | Piso 1 |
| Quarto 02 | 15,50 m² | Piso 1 |
| Inst. Sanitária | 6,35 m² | Piso 1 |
| Quarto 03 - suite | 19,40 m² | Piso 1 |
| Roupeiro - suite | 5,50 m² | Piso 1 |
| Inst. Sanitária - suite | 7,80 m² | Piso 1 |
| Falsa | 50,00 m² | Piso 2 (Falsa) |
| TOTAL ÁREA ÚTIL | 258 m² | |
| TOTAL ÁREA TOTAL DO LOTE | 291,25 m² | — |
Pensada para viver ou investir
A tipologia foi desenhada para responder tanto a quem procura habitação própria no centro de Ponta Delgada como a quem avalia o imóvel como um ativo residencial de qualidade, com potencial de valorização.
